Maison à vendre, 78m², Aix-en-Provence

Description

Maison 4 pièces 78 m² Une maison à Aix-en-Provence, au calme et dans un écrin de verdure… Située dans le secteur de La Duranne basse, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cette agréable maison profite d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, au sein d'une résidence pleine de charme, à l'architecture typiquement aixoise. Dès l'extérieur, vous serez séduit par son environnement paisible et préservé. Aucun vis-à-vis, une belle intimité et un cadre de vie où la végétation est omniprésente : ici, le calme est véritablement au rendez-vous. La maison propose une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine, ainsi que 3 chambres à l'étage, une salle de bains et un WC. Elle bénéficie également d'un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage. Un bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent le confort d'une maison tout en restant à Aix-en-Provence, avec la nature, le calme et la proximité des commodités. Les + : • Maison située à Aix-en-Provence • Secteur très calme et verdoyant • La Duranne basse • Résidence au charme typiquement aixois • Aucun vis-à-vis • 3 chambres • Jardin privatif • Garage • Proximité immédiate d'Aix-en-Provence Une adresse rare pour profiter d'un véritable esprit maison à Aix-en-Provence, dans un environnement paisible et privilégié. Prix : 444 000 euros 2 parking inclus + 1 garage Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence. Commercial : Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207 [Coordonnées masquées] Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI. Siret n° Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).