Maison à vendre, 73m², Saint-Sulpice-les-Champs

Description

Maison de charme en pierre avec jardin et dépendance – Vous rêvez d'un cadre paisible à la campagne, alliant authenticité et potentiel ? Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 73 m², située au cœur d'un petit hameau de Fransèches, dans un environnement verdoyant et calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la chaleureuse pièce de vie de 28 m² avec ses murs en pierre apparente et son insert bois, parfaite pour vos soirées cocooning. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, complète idéalement le rez-de-chaussée, ainsi qu'une première chambre de plain-pied. À l'étage, une grande chambre, une salle de bains avec Wc et un palier / dégagement offrent un espace nuit agréable. Combles perdus non accessibles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 129 m², arboré, idéal pour vos moments de détente. Une terrasse sur le jardin semi couverte et jouxtant la cuisine. Un parking de deux places. Une grange en pierre non attenante vient compléter le tout, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Atouts majeurs : Charme de l'ancien avec murs en pierre et poutres apparentes Confort grâce au double vitrage et au chauffage bois + électrique Deux chambres dont une de plain-pied Terrain clos de plus de 1 100 m² + parking Dépendance en pierre de pays (40 m²) Un bien à la fois authentique et plein de potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Eric Etienne Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°513 665 745 Greffe de Gueret) (réf. 590805 ).