Appartement à vendre, 41m², Orly

Description

ORLY – APPARTEMENT NEUF 2 PIÈCES DE 41 M² AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST Découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 41 m² à Orly, dans le Val-de-Marne. Située aux portes de Paris, la commune bénéficie d'une position stratégique au sud de la capitale, d'un réseau de transports diversifié et d'espaces verts qui contribuent à la qualité de vie de ses habitants. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC TERRASSE Situé au 3e étage, cet appartement de 41 m² comprend une chambre et propose un format adapté à différents projets immobiliers. Que vous recherchiez votre premier logement ou souhaitiez développer votre patrimoine, ce 2 pièces constitue une possibilité à étudier dans une commune en pleine évolution. Son atout majeur : une TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Vous pourrez imaginer un coin détente, installer quelques plantes ou aménager un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse apporte une ouverture appréciable sur l'extérieur et complète agréablement la surface intérieure. Avec ses 41 m², ce logement présente un format intéressant pour une personne seule ou un couple souhaitant bénéficier d'un appartement neuf avec un espace extérieur privatif. ORLY, UNE VILLE CONNECTÉE ET EN ÉVOLUTION Orly bénéficie d'une desserte en transports en commun variée. Le tramway T9 relie le centre-ville d'Orly à la porte de Choisy, dans le 13e arrondissement de Paris, en desservant plusieurs communes du Val-de-Marne. Le RER C dessert également la ville, tandis que le métro ligne 14 est accessible depuis le secteur de Thiais-Orly et ses connexions en bus. La commune dispose par ailleurs de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux loisirs. Le parc Georges-Méliès, espace boisé au cœur de la ville, offre un cadre agréable pour se détendre. Le parc des Saules, qui s'étend sur environ 6 hectares, propose également un espace de verdure apprécié pour les promenades et les activités de plein air. Orly poursuit sa transformation urbaine avec le développement de nouveaux quartiers, de logements et de services. Cette évolution participe au renouvellement du cadre de vie local et renforce l'intérêt de la commune pour différents profils d'acquéreurs. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR Avec ses 41 m², sa chambre et sa terrasse exposée sud-ouest, cet appartement neuf réunit plusieurs critères recherchés pour un projet immobilier dans le sud francilien. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.