Maison à vendre, 130m², Erquy

Description

Prix: Euros Directe propriétaire Rare à la Vente Maison de caractère avec piscine et vue mer – À 200 m de la plage – Sables-d’Or-les-Pins / Erquy Description Vente directe propriétaire – Bien rare sur le littoral breton Idéalement située à seulement 200 mètres à pied de la plage de Saint-Michel, cette maison néo-bretonne de caractère offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Sables-d’Or-les-Pins, sur la commune d’Erquy, dans les Côtes-d’Armor. Édifiée sur une propriété arborée et entièrement clôturée de 2 090 m², la maison bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec vue mer depuis la terrasse et le jardin. Composition 4 chambres 2 salles de bain 2 Wc indépendants Séjour lumineux avec cheminée et insert Cuisine entièrement équipée Fibre optique Espaces extérieurs Piscine Grande terrasse exposée Jardin paysagé Puits Sous-sol Garage de 100 m² Nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, espace loisirs, logement complémentaire…) Atouts majeurs Le sentier côtier Gr34, très fréquenté, passe devant la propriété → fort potentiel en location saisonnière Commerces, écoles et collège à environ 3 km Gare de Lamballe : 20 km Aéroport de Rennes : 80 km Informations pratiques Maison raccordée au tout-à-l’égout Taxe foncière : 1 190 € Dpe Classé C Ges Classe A Négociable dans le raisonnable, faire offre. ? Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. ❌ Agences immobilières et mandataires : merci de respecter la demande du propriétaire.