Appartement à louer, 87m², Clermont-Ferrand

Description

Dans une ancienne maison familiale bâtie sur 3 niveaux, cet appartement rénové en 2014, vient d’être rafraîchi en peinture il y a tout juste un an et est équipé en fibre optique. Chauffage individuel au gaz. Beaucoup de charme pour ce logement au cœur de la ville, situé à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun (y compris le tram arrêt Graviere). Environnement calme et verdoyant à l’est avec vue sur un jardin et les remparts médiévaux. L’espace à vivre se compose d’une cuisine équipée avec îlot central, et d’une vaste superficie pour le salon/salle à manger. Les ouvertures sont hautes et larges et amène une belle luminosité. La cuisine s’ouvre sur un petit local technique/cellier/buanderie, qui communique lui même avec un garage de 18m2 avec porte de garage électrique. Une place de stationnement peut être exploitée devant le garage. 2 chambres spacieuses (12 et 14 m2) sont équipées de placard/penderie avec miroirs intégrés - et donnent à l’Ouest côté rue, séparée par un buisson. Une salle de bain aveugle dispose d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, avec meuble simple vasque et sèche serviette. WC séparé avec douchette de nettoyage. Nombreuses possibilités de réagencement, notamment en transformant le garage en troisième chambre (idem pour le Salon en réduisant l’espace à vivre) . Proximité immédiate de la faculté dentaire, de la place du 1er mai, ou encore du stade, Marcel michelin et des sites de Cataroux ou des Carmes. Accès rapide et direct vers toutes les autoroutes Agences s’abstenir.