Appartement à vendre, 180m², Strasbourg

Description

Appartement 6 pièces 180 m² Quartier Neustadt - Prox. Palais Du Rhin Situé dans un élégant immeuble Art nouveau du début du XXe siècle, cet appartement de 178,94 m2 Carrez conjugue élégance patrimoniale. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition ensoleillée offrant une luminosité exceptionnelle, prolongée par quatre balcons. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les moulures d'époque, le parquet massif et les menuiseries anciennes soigneusement préservées confèrent à ce bien un caractère rare. L'appartement propose de vastes espaces de réception, quatre chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, dans un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort actuel. Une cave, un grenier, une chambre de bonne et la possibilité d'acquérir un grand garage au sein de la copropriété complètent ce bien d'exception. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place de la République, du Palais du Rhin, des transports, écoles et commerces, en fait une adresse recherchée au coeur de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 180 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).