Appartement à louer, 23m², Épernay

Description

Charmant studio meublé entièrement rénové, situé au dernier étage d’une ancienne maison de maître au cœur d’Épernay, dans le quartier résidentiel de la rue des Jancelins, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, et de la gare. Ce logement cosy et lumineux a été entièrement aménagé avec des équipements et du mobilier en excellent état, pour offrir un cadre de vie pratique et agréable. Le logement - 24 m² bien agencés Ce studio sous les toits offre une ambiance chaleureuse et un aménagement optimisé, avec : - Pièce de vie meublée avec canapé convertible haut de gamme, coin repas, rangements intégrés - Cuisine neuve et fonctionnelle (plaques, frigo, hotte, vaisselle, etc.) - Salle d’eau avec douche (non rénovée mais fonctionnelle) - WC séparé (sur le palier, privatif et fermé à clef) - Accès libre à un jardin partagé de 500 m² - Internet possible (à brancher par le locataire) ?Emplacement idéal - Rue des Jancelins, Épernay Situé dans une rue calme et résidentielle à sens unique, à deux pas : Du centre-ville, des commerces et des halles De la gare SNCF (TGV Paris en 1h15) De l’Avenue de Champagne et des grandes maisons de vin Des lignes de bus et pistes cyclables Stationnement facile et gratuit dans la rue devant l’immeuble. ✅ Informations pratiques : Logement très calme Pas de machine à laver (laveries à proximité) Non-fumeur Jardin collectif accessible à tous les résidents de l’immeuble DPE : Classe D – Estimation annuelle : entre 520 € et 740 € (base , abonnements compris) Loyer 490 € / mois charges comprises (loyer : 460 € + charges forfaitaires 30 € incluant eau froide, entretien des communs, etc.) Électricité et internet à la charge du locataire Conditions & pièces à fournir : ✅ Seuls les dossiers complets seront étudiés : Pièce d’identité (CNI ou passeport) 3 derniers bulletins de salaire 2 derniers avis d’imposition Contrat de travail ou attestation d’employeur Justificatif de domicile actuel ⚠️ Caution obligatoire : garant ou Visale Les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. Agence s’abstenir.