Maison à vendre, 185m², Coësmes

Description

Longère 7 pièces 185 m² A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZÉ - LONGÈRE 5 CH - 185 M2 HAB - DEPENDANCE + CARPORT + ABRI DE JARDIN - CENTRE BOURG COËSMES Venez découvrir cette charmante bâtisse de bourg en pierre d'environ 185 m² habitables (223 m² au sol), sur un terrain clos et arboré de 1068 m², aux volumes généreux, rénovée avec goût, tout en ayant conservé le charme de l'ancien. Située en plein bourg de COËSMES, vous profiterez du calme et des commerces accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 85 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. A l'étage, poutres apparentes, parquet massif en parfait état, où une vaste mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau avec WC attendent votre installation. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR, vous pourrez POSER VOS VALISES ! Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysager, d'une terrasse où vous pourrez facilement accueillir et d'une dépendance (accessible depuis la maison) avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour votre garage, atelier, buanderie, stockage ou encore activité professionnelle. En complément, un abri de jardin avec un puits (pompe immergée fonctionnelle) et un carport. Informations techniques importantes : - Système de chauffage : pompe à chaleur, avec plancher chauffant et radiateurs - Système d'aspiration centralisé CONTACTEZ-NOUS ! Réf : 1919AM. Mathilde FOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 409 227 - Rennes. Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).