Appartement à louer, 100m², Parthenay

Description

LOCATION T4 110m² REFAIT À NEUF + GARAGE – PARTHENAY CENTRE – 780€/MOIS HC ? DESCRIPTION COMPLÈTE ? Prix : 780 €/mois HC ? Localisation : Parthenay (Deux-Sèvres) – 1er étage – Proche marché et commerces (tout à pied !) ? Disponible : 15 novembre 2026 ? Type : Appartement non meublé– 110m² au sol – T4 ? Garage : 1 garage privé fermé au rez-de-chaussée (possibilité d'y stationner 2 citadines) ✨ DESCRIPTION DÉTAILLÉE Appartement spacieux et très lumineux dans un immeuble ancien entièrement rénové, exposition sud-est (soleil le matin et lumière douce l’après-midi). Idéal pour une famille grâce à ses 3 chambres, 2 salles d’eau et un grand séjour. ? AGENCEMENT : - L’appartement se trouve au 1er étage (sur 3 niveaux – sans ascenseur) : - 3 chambres avec placards intégrés (dont une pouvant faire bureau), - 2 salles d’eau, - 1 grande pièce de vie (salon/salle à manger), - 1 cuisine équipée : - Éléments intégrés (meubles haut/bas), - Plaque de cuisson électrique, - Four intégré, - Lave-vaisselle intégré, - Hotte aspirante, - Évacuation et arrivée d’eau pour frigo américain, - 1 garage privé au rez-de-chaussée (fermé et sécurisé). ? ATOUTS MAJEURS : ✅ Isolation performante (travaux récents) → économies d’énergie, ✅ DPE : B (85 kWh/m²/an) et A (3kg CO²/m²/ an) ✅ Visiophone + vidéosurveillance des parties communes → sécurité renforcée, ✅ Exposition sud-est → Lumière naturelle optimale, ✅ Proche de tout : marché, commerces, écoles, ✅ État neuf : sols, peinture, électricité aux normes. ⚠️ CONDITIONS DE LOCATION (OBLIGATOIRES) ? Garant ou Visale exigé : Pas de dossier sans garant ou Visale. ℹ️ AUTRES INFOS : - Dépôt de garantie : 780€ (1 mois de loyer), - Bail classique, - Appartement non meublé, - Pas de cave, non-fumeurs, - Seuls les Dossiers locataire sur Le Bon Coin ou le site gouvernemental « dossierfacile » seront étudiés.