Maison à vendre, 95m², Rivel

Description

Maison de village 5 pièces 95 m² Au cœur du pittoresque village de Rivel en Pyérnées Cathares, à seulement quelques minutes des eaux paisibles du magnifique Lac de Montbel, cette authentique maison de village vous ouvre ses portes. Derrière sa façade de caractère, elle développe environ 107 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et tout le charme d’une bâtisse ancienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, un palier, un Wc indépendant, ainsi qu’un vaste garage de 53 m²– idéal pour les bricoleurs, les collectionneurs ou les amateurs d’espaces de stockage généreux. À l’étage, quatre chambres lumineuses, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une pièce à aménagé Au deuxième étage,un grand grenier aménageable, en trois parties, dont une d’environ 65 m² – parfait pour imaginer un atelier, une salle de jeux, ou un espace de vie supplémentaire. Les plus: De jolis planchers anciens, Le cachet de la pierre Un chauffage au bois. Raccordement au tout-à-l’égout. À prévoir : travaux d’amélioration, notamment le remplacement des fenêtres pour du double vitrage, pour gagner en confort thermique, pas de chauffage central. Une belle opportunité dans les Pyrénées Cathares, à deux pas de la nature et dans un cadre de vie authentique. Amoureux de vieilles pierres et de projets à façonner, cette maison n’attend que votre touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jean-Philippe Magrino, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Foix sous le numéro 831 539 192 Surface : 95 m² Non soumis au Dpe Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non mander plus d'informations