Appartement à vendre, 30m², Poissy

Description

Situé en plein centre-ville de Poissy, rue du Général de Gaulle, découvrez cet appartement 2 pièces de 30 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très lumineux par ces ouvertures traversantes, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Il est au dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété ayant le charme de l’ancien. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre avec rangements, un wc séparé et une salle d’eau. Parquet massif et cheminée marbre. Emplacement privilégié: - Commerces et écoles accessibles à pieds. - Gare de Poissy à 2’ à pieds (RER A, transiliens) offrant un accès direct à Paris. - Ligne T13 en construction - Parc à proximité - Médecins et Hôpital ? Le bien est loué en location courte durée, idéal investisseur car il offre une excellente rentabilité. Derniers bilans comptables en amortissements : - 2024 : 18844€ de loyers annuels - 2025 : 18413€ de loyers annuels Charges de copropriétés 766€ pour 2025. Taxe foncière : 621€ Le DPE est en cours. Possibilité d’acheter le bien meublé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me . Vente de particuliers à particuliers. Agences s’abstenir !