Maison à vendre, 122m², Illkirch-Graffenstaden

Description

Sous Offre Samantha Speeg Immobilier, vous présente, en co-exclusivité, cette maison individuelle lumineuse de 122 m² environ, implantée sur une parcelle de 4,33 ares, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de la Niederbourg à Illkirch. Actuellement configurée en 2 appartements indépendants, avec combles aménageables et un rez-de-chaussée également transformable, ce bien offre un beau potentiel. Il conviendra parfaitement à une grande famille, une bi-famille, un projet multigénérationnel ou un investisseur. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une chambre avec salle d’eau + WC Une buanderie Un local technique Un accès direct à l'extérieur Au 1er étage, vous trouverez un balcon et un appartement lumineux d'environ 57 m² avec : Une entrée Une cuisine Un grand salon / séjour lumineux Une chambre Une salle d’eau avec WC Au 2ème étage vous trouverez un appartement d'environ 57 m², même configuration que le 1er : Une entrée Une cuisine Un salon / séjour lumineux Une chambre Une salle d’eau avec WC Au niveau des combles d'environ 21 m² au sol, vous trouverez : Déjà isolés, parquet posés Fenêtres + Velux installés À aménager selon vos besoins : studio, suite parentale, bureau, espace locatif supplémentaire, agrandissement de la maison. A l'extérieur, vous trouverez : Un jardin arrière d’env. 90 m² Un jardin d’accueil d’env. 75 m² Une cour Deux stationnements couverts ( Possibilité d’attribuer un jardin privatif pour chaque logement ) Les atouts : Quartier calme et résidentiel À 10 minutes à pied du Tram Colonne Commerces et écoles à proximité Travaux de confort / modernisation à prévoir Idéal pour une grande famille, bi-famille, multi-générationnel ou investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !