Appartement à vendre, 116m², Marseille 10ème

Description

L'immobilière CEPAC a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4 possible T5 d'env. 116 m² au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Vous pourrez profiter de sa spacieuse terrasse d'env. 95 m² donnant une vue à 180° sur Marseille notamment Notre Dame de la Garde, le vélodrôme et une partie de la mer. L'appartement se compose comme Hall d'entrée desservant, le vaste séjour avec sa cuisine semi-ouverte accès à la terrasse et sa véranda. 3 chambres dont 1 chambre parentale de plus de 30 m² avec son accès à la terrasse, sa salle d'eau privative et son WC indépendant de nombreux rangements (possible de créer une chambre supplémentaire). Une autre salle d'eau et WC compose cet appartement. Garage double en sous-sol d'env. 24 m². Chauffage en pompe à chaleur réversible / volets roulants électriques centralisés DPE : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). A propos de la copropriété : Nbre de lots : 67 Charges annuelles prévisionnelles : 2172 € comprenant l'eau froide, entretien des parties communes générales Pas de procédures en cours Prix : 487 000 € honoraires charges vendeurs Ref de l'annonce : 4354 Pour plus d'informations, contactez votre conseiller en immobilier : Amélia BEAUDOUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :