Maison à vendre, 230m², Réalmont

Description

Description du bien Réalmont, sur l’axe Albi Castres, centre-ville à pied, belle maison plain-pied de 230m² habitables sur un total possible de 540m² habitables, avec garage, terrasse et jardin. Ce bien, sur une parcelle de 3 200m² comprend 7 pièces dont 5 chambres et un grand séjour traversant en rez de chaussée. Chacun des deux niveaux comprend 270m² habitables. Il se compose de : Sur le côté droit : Une entrée de 13m², carrelée, avec placards de rangement. Un WC indépendant de 2m², carrelé avec fenêtre et lave-main. Une grande pièce de vie traversante de 58m², très lumineuse avec portes fenêtres ouvrant sur jardin et terrasse de 25m². Elle est équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. La cuisine est ouverte sur le séjour. Elle intègre un évier 2 bacs en granit, un plan de travail, une plaque 3 feux gaz, une hotte aspirante ainsi que des meubles de rangements. Un cellier de 2m² avec cumulus et emplacement lave-linge complète l’ensemble. Sur le côté gauche : Une chambre de 24m² en parquet avec dressing moquette, climatisation réversible et porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. Une chambre de 19m² en parquet avec dressing moquette et porte-fenêtre ouvrant sur jardin. Une chambre de 25m² en parquet avec grand dressing et bureau, porte fenêtre ouvrant sur le jardin. Une chambre de 17m² en parquet avec dressing et porte fenêtre. Une chambre de 16m² en parquet avec dressing et porte fenêtre. Une buanderie de 10m² en parquet avec tableau électrique et arrivée d’eau. Une salle de bain de 10m² carrelée équipée d’un meuble 2 vasques, une douche, une VMC et un sèche serviette. L’ensemble de ces pièces côté gauche bénéficient d’une grande entrée indépendante de 31m², très large, pouvant être utilisée en salle de jeux ou autre suivant les besoins. Cette habitation est équipée de doubles vitrages sur châssis bois dans le séjour et de portes fenêtres PVC dans les chambres, l'ensemble avec volets bois. Il s’agit d’une construction en moellons avec charpente métallique et ourdi béton. Le chauffage est assuré par 2 climatisations réversibles. La production d’eau chaude est faite par un cumulus électrique. Ce bien est raccordé au tout à l’égout. Les extérieurs : Côté entrée : Nombreux emplacements pour stationner des véhicules. A l’arrière du bâtiment une terrasse en béton de 25m² avec accès cuisine fait face à une grande piscine hors sol en très bon état. Un garage de 44m², sol béton, est attenant à l’habitation. Il permet l’accès à l’étage (ourdi béton) de 270m² qui peut être aménager suivant les besoins, soit en local professionnel pour une profession libérale, un artisan ou un commerçant, soit en chambres d’hôtes. Environnement : La maison est tout proche du village, accessible à pied en 15 minutes. Tous les commerces de proximités sont présents, ainsi que médecins, pharmaciens, banques, et supermarché en périphérie. Les écoles maternelles et élémentaires ainsi que le collège sont présents dans le village. Pour le lycée il y a un car de ramassage. Les plus : Cette construction de 1993 est en très bon état, avec un grand espace extérieur présentant de nombreuses possibilités. Elle conviendra tout à fait à des personnes souhaitant vivre en campagne tout en étant proche des commodités.