Appartement à louer, 50m², Niort

Description

Disponible Novembre 2026 – Appartement T3 meublé de plus de 50m² situé au 1er étage, alliant le charme de l'ancien et le confort absolu du neuf, au sein d'un petit immeuble entièrement réhabilité et sécurisé. Profitez de prestations haut de gamme avec une décoration soignée. Il se compose : - D'une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un salon/séjour convivial et un espace salle à manger pour recevoir, télétravailler ou étudier. - D'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière, grille-pain, bouilloire, vaisselle et nécessaire de cuisine). - De deux chambres indépendantes : une chambre principale avec lit double et rangements, et une seconde chambre/bureau adaptable selon vos besoins avec un véritable canapé-lit (pas de clic-clac) et un très grand dressing. - D'une salle d'eau moderne indépendante incluant douche, meuble vasque, WC et lave-linge séchant. Les + qui font la différence : - Performance énergétique : Isolation thermique de premier ordre, chauffage électrique neuf de dernière génération et ballon d'eau chaude extra-plat pour des factures d'énergie maîtrisées. - Fibre Orange prévue dans les charges et disponible dès votre arrivée Organisation de l'immeuble : Entretien des parties communes inclus dans les charges. Note : La sortie des bacs poubelles est à la charge des locataires de l'immeuble à tour de rôle. Conditions financières : - Loyer hors charges : 825€ / mois - Provisions pour charges : 25 € / mois (comprenant l'entretien des communs, la taxe d'ordures ménagères et la fibre Orange) - Loyer charges comprises : 850 € / mois Idéal jeunes professionnels, cadres, étudiants ou couple. Dossier sérieux exigé. CONTACT & VISITES : Gestion directe par le propriétaire - Pas de frais d’agence.