Maison à vendre, 86m², Clermont-Ferrand

Description

Particulier vend maison de 86 m² située dans le quartier recherché des Salins à Clermont-Ferrand, avec jardin d’environ 150 m², garage de 20 m² et cave. La maison, rénovée intégralement en novembre 2024 avec soin, offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et immédiatement habitable, tout en conservant le charme de l’ancien avec notamment ses parquets. Elle se compose de trois niveaux : Rez-de-chaussée : entrée et WC indépendants. 1er étage : cuisine, salon et séjour lumineux. 2e étage : deux chambres et salle de bains entièrement rénovée. La maison bénéficie également d’un jardin privatif d’environ 50 m², particulièrement agréable pour profiter d’un extérieur en ville, ainsi que d’un garage fermé d’environ 20 m² et d’une cave. D’importants travaux ont été réalisés ces dernières années : isolation thermique par l’extérieur, pompe à chaleur air/eau, menuiseries, électricité, plomberie, cuisine et salle de bains. La maison est aujourd’hui classée DPE C et ne nécessite aucun travaux. Située dans le quartier des Salins, elle permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, services et transports. Surface habitable : 86 m² 2 chambres de 13m² Jardin : environ 150 m² Garage : environ 20 m² Cave DPE : C ? Maison rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant un extérieur et un garage à proximité immédiate du centre de Clermont-Ferrand. Vente entre particuliers. Agences et professionnels de l’immobilier, merci de ne pas me .