Maison à vendre, 85m², Caraman

Description

MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED : PRESTATIONS MODERNES ET CONFORT TOTAL ? CARAMAN (31460)Id?al Premier Achat ou Jeune Famille.D?couvrez cette charmante villa contemporaine T4 de 85 m? habitables, enti?rement de plain-pied, implant?e sur une belle parcelle privative et close de 671 m?. Situ? dans un environnement calme ? Caraman, ce bien offre le parfait compromis entre tranquillit? et proximit? des commodit?s.UNE CONFIGURATION OPTIMIS?E ET LUMINEUSEL'entr?e fonctionnelle est ?quip?e d'un grand placard de rangement int?gr?.La pi?ce de vie spacieuse et conviviale int?gre un salon lumineux et une cuisine ouverte ? am?nager selon vos go?ts, avec un acc?s direct sur le jardin.L'espace nuit ind?pendant distribue trois chambres confortables, toutes ?quip?es de placards, dont une suite parentale b?n?ficiant de son propre espace dressing am?nag?.La salle d'eau moderne propose des finitions soign?es avec une douche ? l'italienne.LES EXT?RIEURS ET PRESTATIONSLe terrain de 450 m? entoure agr?ablement la maison, offrant un bel espace de libert? pour vos futurs am?nagements ext?rieurs, terrasse ou potager.Un garage privatif compl?te l'ensemble, id?al pour le stationnement d'un v?hicule ou pour du stockage suppl?mentaire.Le bien est enti?rement ind?pendant et situ? hors copropri?t?, vous garantissant une totale libert? de gestion et l'absence de charges syndicales.Cette maison neuve respecte les derni?res normes ?nerg?tiques en vigueur, vous assurant une isolation optimale et des consommations particuli?rement r?duites. Climatisation r?versible.Dossier complet, plans et visites sur simple demande. Contactez-moi rapidement pour d?couvrir ce bien rare sur le secteur.Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, T?l: , Mail: Honoraires inclus de 4.8% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe ?nergie B, Classe climat A Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : .