Appartement à vendre, 120m², Puteaux

Description

Appartement T5 duplex neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T5 en duplex offre une surface habitable de 120,26 m² pour un prix de 1 380 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble neuf, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Ce logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant d'aménager aisément des espaces de vie et de repos adaptés aux besoins d'une famille. La configuration en duplex optimise la répartition des volumes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La surface utile totale atteint 128,26 m², incluant des espaces complémentaires qui renforcent la sensation d'espace. Le bien est situé au 5e étage, desservi par un ascenseur, garantissant un accès facilité. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes de construction de 2028. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une terrasse de 52,29 m² complète ce duplex, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries performantes contribuent à une isolation thermique et phonique optimale. Un placard intégré facilite le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central, ainsi que l'eau chaude et courante. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .