Maison à vendre, 261m², Marseille 8ème

Description

Exclusivité - Marseille 8ème, Pointe Rouge, maison familiale contemporaine avec piscine à vendre. Dans le très recherché quartier de la Pointe Rouge, au sein d’un domaine privé confidentiel composé de seulement sept propriétés, cette élégante villa de 261 m² séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle paysagée de 560 m², elle offre un cadre de vie rare alliant intimité, sérénité et proximité du littoral. Dès l’entrée, les espaces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée à foyer ouvert, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine et un espace salle à manger convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers les extérieurs et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille cinq chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une confortable suite parentale bénéficie de nombreux rangements intégrés et de sa salle d’eau privative. À l’étage, quatre chambres supplémentaires offrent des espaces adaptés à la vie familiale ou à la réception d’invités. Ce niveau dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’un agréable espace bureau en mezzanine ouvert sur le séjour. Le sous-sol d’environ 70 m² constitue un véritable espace complémentaire avec une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie et un garage intégrant le local technique de la piscine. Conçue pour un confort optimal en toutes saisons, la propriété bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par une cheminée à foyer ouvert. La climatisation équipe les deux plus grandes chambres. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine, véritable invitation à la détente dans un environnement calme, luxuriant et sécurisé. Une adresse rare à la Pointe Rouge, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort familial et qualité de vie au sein d’un domaine privé à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :