Appartement à vendre, 27m², Toulon

Description

Appartement 27 m² avec 100 m² d’extérieur, 1 place parking souterrain et locataire en place Idéal pour un investissement locatif, découvrez ce magnifique appartement de 27 m², entièrement aménagé avec goût et actuellement loué 800 € par mois sans l’électricité Il se compose d’un salon d’une chambre avec salle de bain ainsi de toilettes indépendantes. L’appartement bénéficie d’un véritable sol en travertin, de la climatisation et ne nécessite aucuns travaux. La chambre dispose d’un grand miroir avec moulures au plafond et éclairage LED intégré, apportant une ambiance élégante et contemporaine. La salle de bains est équipée de carreaux grand format 120 x 120, et d’un sol en parquet bois authentique de pont de bateau offrant un rendu à la fois moderne et chaleureux. Le logement est vendu entièrement équipé avec du matériel de qualité : Réfrigérateur Liebherr Plaque de cuisson De Dietrich Machine à laver Samsung Matelas Bultex évier francke avec mitigeur professionnel four de Dietrich Tv Sony sur sont support Vogel s pivotant Son véritable atout est son superbe extérieur privatif de 100 m², aménagé sur deux niveaux. Calme et exposé sud-ouest. il offre un véritable coin de paradis pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin accueille également un magnifique olivier centenaire apportant charme et authenticité à l’ensemble. -Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété sont de seulement 50 € par mois et comprennent l’eau, l’entretien des espaces verts par un jardinier ainsi que l’ascenseur. Le bien est actuellement loué 800 € par mois, soit 9 600 € de revenus locatifs annuels, permettant de bénéficier immédiatement d’un investissement déjà rentable. Grâce à son grand extérieur, sa place de parking, son équipement complet et son emplacement, cet appartement possède également un excellent potentiel pour de la location saisonnière de type Airbnb, à l’issue du bail actuel et sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables. Un bien rare et clé en main, réunissant extérieur, parking, faibles charges et fort potentiel locatif. Quartier Résidence extrêmement calme Je vend aussi un autre appartement à voir dans mon profils leboncoin je vend tous pour un projet professionnel !!!!!Agence s’abstenir !!! Merci