Appartement à vendre, 81m², Dammarie-les-Lys

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement neuf de 81.10m² pensé pour un confort optimal au quotidien, avec un agencement bien étudié et des prestations de qualité. Situé au 2eme étage, ce T4 séduit par ses volumes fonctionnels et sa belle ouverture sur l’extérieur grâce à sa terrasse privative de 9.35m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur agréable. Un atout de plus : une place de parking privative est incluse avec le bien, vous garantissant praticité et sérénité. Caractéristiques du bien : - Quartier : Plateau de la Justice - Typologie : T4 - Surface habitable : 81.10m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 9.35m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Idéal pour une famille grâce à sa configuration fonctionnelle et ses espaces lumineux. Qualité de construction moderne et cadre de vie résidentiel paisible. Localisation : Proche des transports et commerces à moins de 500m. Situé au cœur du quartier calme et résidentiel du Plateau de la Justice, ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant et convivial, tout en restant proche des commodités du quotidien : écoles, boulangeries, supermarchés, pharmacies, et transports accessibles à pied. Un équilibre parfait entre cadre de vie paisible et dynamisme urbain. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 22154.4€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : € Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 4671.36€/an - Dans le neuf : 2433€/an - Économie estimée sur 10 ans : 22383.6€/an — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 37614.75€/an Dispositifs fiscaux avantageux : -? Ptz -? Tva réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.