Appartement à vendre, 25m², Dolus-d'Oléron

Description

À vendre, charmant appartement d’environ 25m² au sol situé à Vert-Bois, sur l’île d’Oléron, dans un environnement privilégié entre forêt, pistes cyclables et océan. Coup de coeur assuré Vous profiterez d’un cadre idéal pour les vacances, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, à seulement 600 mètres de la plage et 100 mètres de la forêt de Vert-Bois. Description du bien L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 30 m² comprenant : ● Un salon lumineux ● Une cuisine ouverte entièrement équipée ● Un espace salle à manger + Cellier 8m2 À l’étage, deux espaces nuit en mezzanine mansardée de 20m2 non compris dans la loi Carrez car la hauteur est inférieur à 1,80m si on inclut les chambres et le cellier cela fait un bien de plus de 50m2 Vous trouverez également : ● Une salle d’eau avec douche et lavabo ● Un WC indépendant ● Un placard avec penderie ● Un cellier avec espace de rangement, emplacement pour vélos et planches de surf ● Une place de parking privative Les extérieurs ● Petit balcon privatif ● Terrasse partagée ● Environnement calme à proximité immédiate de la nature Les atouts ✅ À 600 m de la plage de Vert-Bois ✅ Au pied des pistes cyclables ✅ À 5 minutes des commerces de Dolus-d’Oléron et Grand-Village-Plage ✅ Place de parking privative ✅ Idéal résidence secondaire ou investissement locatif ✅ Secteur très recherché sur l’île d’Oléron À noter L’accès à l’appartement se fait par un escalier extérieur et les espaces nuit sont accessibles par un escalier intérieur relativement raide. Le bien ne convient donc pas aux personnes à mobilité réduite. Prix : 130 000€ Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me . Pour plus de photo n’hésitez à regarder dans mes annonces