Appartement à vendre, 55m², Berck

Description

Berck Plage 500M de la plage – Appartement 3 pièces 55 m² – Balcon SUD EST – Parking privatif À seulement 500 m de la plage, au coeur d'un secteur verdoyant et recherché de Berck, ce superbe appartement 3 pièces de 55 m² est à vendre sans travaux et avec les meubles! Le bien est situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage, ce bien offre des volumes généreux et une belle luminosité (orienté SUD), idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif performant. L'appartement se compose : - 1 pièce de vie lumineuse et spacieuse (28m²) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) le tout donnant sur votre balcon de 7m² orienté SUD. - 1 chambre parentale confortable de 10 m² - 1 chambre d'enfants de 10 m² - Salle d'eau pratique avec douche carrelée, meuble vasque et WC Rangements intégrés (dressing) chambre et séjour - Prestations complémentaires: Place de parking privative sécurisée (cour fermée avec portail) Résidence bien entretenue Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 1348 euros/an Charges de copropriété: 137 euros/mois Chauffage électrique individuel Eau chaude: cumulus électrique Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels Pas de procédures en cours Bien prêt à vivre ou exploiter immédiatement, emplacement privilégié À proximité immédiate de la plage , des commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement très recherché sur Berck Plage. !!Investissement de qualité!! Ce bien représente une opportunité rare, parfaitement adaptée à un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire en bord de mer ou un premier achat sécurisé Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 euros. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Azteca Immobilier : Mateo Geraldes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP GENERALI