Maison à vendre, 104m², Dolus-d'Oléron

Description

? À 900 m de la plage – Maison 4 à 5 chambres avec piscine 4x8 Dans le quartier recherché de La Remigeasse , à seulement 900 mètres à pied de la plage et 1,8 km du centre de Dolus, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 104 m² habitables, implantée sur un terrain de 623 m². ⸻ ✨ Une maison idéale pour vivre ou passer ses vacances Elle se compose de : • ? Séjour-cuisine lumineux de 38,5 m², véritable cœur de la maison avec coin cheminée • ? 4 chambres : -chambre 1: 10 m² -chambre 2: 9 m² -chambre 3: 11 m² avec salle d’eau privative -chambre 4: 26,5 m² avec dressing en sous-pente • ? Salon indépendant de 11,5 m² pouvant faire office de 5ᵉ chambre, bureau ou salle Tv • ? Une salle d’eau • ? Wc indépendant • Cellier / garage de 9,5 m² ⸻ ? Côté extérieur • ? Belle piscine 4 x 8 mètres • Jardin agréable de 623 m², idéal pour les repas d’été et les moments en famille ⸻ ⚙️ Confort & équipements • Double vitrage sur l’ensemble de la maison ( changé en 2025 ) • Volets électriques dans les chambres ( installé en 2025 ) • Pompe à chaleur réversible en chauffage et climatisation contrôlable par smartphone via application ( installé en 2025 ) • Dpe : Classe D ⸻ ? Les points forts ✔ Plage accessible à pied ✔ Quartier calme et résidentiel ✔ Environ 104 m² habitables ✔ 4 à 5 chambres ✔ Deux salles d’eau / bain ✔ Piscine 4x8 ✔ Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif ⸻ ? Bien rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous par message.