Appartement à vendre, 99m², Meylan

Description

Meylan - Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce T4 traversant de 99,64m² situé au 3ème étage. Entièrement rénové avec goût, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes confortables et d'une configuration particulièrement agréable au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, profite de larges ouvertures et d'une circulation fluide. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace et se prolonge par une loggia pratique, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. La distribution actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre selon les besoins. L'appartement est climatisé et dispose de deux balcons, apportant de vrais prolongements extérieurs aux pièces de vie. Son exposition et sa configuration traversante assurent une bonne luminosité naturelle au fil de la journée, tout en offrant des espaces bien distincts entre la partie jour et la partie nuit. La rénovation récente apporte une lecture moderne de l'ensemble, avec des espaces fonctionnels, cohérents et immédiatement habitables. Une cave complète ce bien. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges de copropriété. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique à Meylan, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux services. L'ensemble conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un appartement rénové, confortable et directement habitable. Possibilité garage en location dans la résidenceCharges: 263 euros / mois comprenant le chauffage - Taxe foncière: 1926 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez Emmanuelle TOUCHE 06.14. 93.71. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1965 €. 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 99.64 m².