Maison à vendre, 172m², Toucy

Description

Toucy, cité historique pleine de charme avec son marché du samedi classé parmi les plus beaux de France. Nichée entre vignes de Chablis et forêt de Guédelon, à 30 min des gares d'Auxerre, Joigny et Montargis. Commerces à 5 min, centre aquatique à venir.Un écrin de verdure de 1.113 m², sans vis-à-vis, propice à la détente ou à un futur bassin. Deux terrasses baignées de soleil, dont une avec cuisine d'été, une serre, un verger généreux, un puits… et la promesse de beaux moments partagés.Volumes chaleureux et matériaux nobles : travertin, pierre de taille, poutres, marbre de Carrare.Rez-De-Chaussée : vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine conviviale, 2 suites, cave à vins, patio.Étage : 2 chambres, salle d'eau.3 greniers isolés (120 m²) prêts à devenir de nouvelles suites.Aucun travaux. Idéal maison de famille ou projet de gîteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Benjamin Labourier, Tél. :, E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro