Maison à vendre, 100m², Sévrier

Description

A Vendre – Fonds de commerce Pizzeria à emporter & sur place Emplacement stratégique – Bord du lac Prix Fai : 198 000 € Mandat 1805 ? Opportunité rare ! Situé dans une commune très prisée des bords du lac d’Annecy, sur un axe principal ultra-passant avec, d’après les données officielles disponibles, le trafic routier moyen journalier annuel (Tmja) sur la Rd1508 est d'environ 21000 véhicules/jour, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. À proximité immédiate des plages, campings, hôtels et circuits touristiques, il attire une clientèle locale fidèle et un flux important de visiteurs toute l’année. ? Atouts majeurs : • Parking privatif : accès direct et facile, un vrai plus toute l’année • Gestion idéale en couple, avec 2 saisonniers d’avril à octobre pour le pic touristique ? Surface & Capacité • 80 m² de surface commerciale • 20 places assises en salle intérieure • Terrasse privée avec 40 places assises ⚙️ Matériel & Agencement • Four Cuppone à sole tournante (professionnel, cuisson rapide et uniforme) • Chambre froide positive grande capacité • Cellule de refroidissement rapide • Agencement fonctionnel optimisé pour un service rapide (zones préparation, cuisson, service) etc. • Deux distributeurs automatiques générant un revenu complémentaire ? Points forts • Emplacement n°1 avec fort trafic routier quotidien de plus de 21 000 véhicules • Visibilité maximale depuis l’axe principal • Clientèle mixte : locale & touristique • Potentiel important de développement en livraison • Bail commercial 3/6/9 • Chiffre d’affaires stable • Matériel en bon état, conforme aux normes sanitaires ? Contact et visite : Agence Atc Century 21 Moutiers 118 Square de la Liberté, 73600 Moutiers Tarentaise ? Téléphone : [Coordonnées masquées] ? Site web : [Url masquée pour votre sécurité].Demander plus d'informations