Maison à vendre, 77m², La Ciotat

Description

Coup de cœur pour cette maison de ville T4 entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, à proximité immédiate des plages, de la Voie Douce, des commerces et des écoles. D'une surface de vie confortable, elle est implantée sur un terrain d'environ 200 m² et se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau moderne et WC indépendant. À l'étage : 2 chambres lumineuses et un grenier de plus de 21 m², offrant un bel espace de rangement . Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 200m2 et d'une terrasse privative d'environ 16 m², exposée Sud-Est, ainsi que de 2 places de parkings privatives. Les + : Entièrement rénovée , Climatisation réversible , Double vitrage, Cuisine et salle d'eau neuves, Travertin au sol Terrasse & extérieur, 2 Parkings privatifs, le secteur Un bien rare à La Ciotat, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1270 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :