Maison à vendre, 40m², Lyon 4ème

Description

-VENDU- EXCLUSIVITÉ : INSTAGRAM @pourquoi pas vous immo POURQUOI PAS vivre au cœur de la Croix-Rousse, dans un appartement canut plein de charme, rénové et prêt à habiter ? Situé au calme rue Victor Fort, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble typique, cet appartement de 23,64m² Carrez (39,72m² utiles) séduit par sa vue dégagée, sa lumière naturelle et son emplacement idéal, à deux pas des commerces, des transports, du marché et des cafés emblématiques du plateau. Un bien clés en main, où tout a été repensé pour offrir confort et fonctionnalité La hauteur sous plafond de 3,80m et la mezzanine offre un bel espace à vivre. Les + -Appartement lumineux, rénové et prêt à habiter -Vue dégagée et sans vis-à-vis direct -Emplacement cœur Croix-Rousse, quartier vivant et convivial -Belle hauteur sous plafond, esprit canut préservé -Cuisine ouverte et équipée, rangements optimisés -Mezzanine fonctionnelle -Copropriété entretenue avec une cour intérieure -Cave et fibre optique installée -3ᵉ étage avec ascenseur Charges de copropriété mensuelles de 68€ Taxe foncière annuelle de 413€ Un véritable cocon Croix-Roussien, parfait pour vivre la vie de quartier ou investir dans un bien prêt à louer. Contactez-moi pour organiser une visite ! Antoine @antoine pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ?