Maison à vendre, 168m², Château-l'Abbaye

Description

Située en belle campagne amandinoise, belle rénovation pour cette maison développant environ 168m² habitables et bâtie sur 1839m² + sa grange attenante à aménager développant 243m² sur deux niveaux. Comprenant: hall d'entrée avec placards, belle pièce de vie en L avec poêle à pellets (canalisable) comprenant: espace cuisine avec cuisine équipée et ilot central, espace séjour et coin salon cosi avec rétroprojecteur pour une surface totale de 60m² environ. Pièce passante donnant accès à l'étage (possibilité bureau ou dressing), pièce supplémentaire idéal pour profession libérale, donnant également accès dans le hall, espace prévu pour un point d'eau. Buanderie/arrière cuisine, WC, suite parentale comprenant la chambre et sa salle de bains attenante (possibilité douche). A l'étage: espace détente en mezzanine, 3 belles chambres lumineuses, salle de douche avec WC. Chauffage électrique + pellets, double vitrage PVC avec volets sur certaines fenêtres, fibre optique, RJ45, VMC, cumulus électrique 300L. Grange attenante à aménager, nombreuses possibilités: gites, second logement, artisan etc.. . Toiture et vélux neufs, charpente renforcée. En bas: environ 120m² divisés en 4 pièces, à l'étage un grand plateau brut de la même superficie à diviser selon vos envies. Accès indépendant possible. A l'extérieur: jardin clos et arboré, dépendance à rénover, parking plusieurs véhicules sur l'avant, espace cour fermé par un portail motorisé. A visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2520 € et 3470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 168 m².