Appartement à vendre, 50m², Thonon-les-Bains

Description

Catherine Kosmala vous propose en exclusivité à Thonon Les Bains Ouest, proche du centre ville : un joli appartement de 2 pièces d'une surface de 50,38 m2, en rez de chaussée dans une petite résidence de 2007 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec 2 placards, d'un salon-séjour très lumineux avec accès à une terrasse et un jardinet d'environ 30 m2 exposé plein sud et son petit chalet de 4 m2 pour ranger votre mobilier et vos outils de jardin, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre sud, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'ensemble est en parfait état de fonctionnement et d'entretien et pourra vous accueillir immédiatement. Au sous-sol : vous disposerez d'une cave (2 m2) et d'un garage (14 m2) privatifs ainsi que de locaux vélos-motos communs. Les emplacements de stationnements extérieurs sont collectifs. Vous apprécierez le quartier en retrait de l'axe principal, la proximité des commerces et de l'accès au Lac et le confort de l'appartement qui pourra s'adresser à toute personne seule ou en couple, jeune ou âgée, en recherche de tranquillité, ou bien encore à un investisseur pour de la location très demandée dans ce secteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 63 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Catherine Kosmala inscrite au Rsac de Thonon Les Bains n° 528 131 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :