Appartement à vendre, 46m², Mandelieu-la-Napoule

Description

A saisir très agréable 2 pièces à Mandelieu – Capitou, se présentant sous la forme d’un séjour avec une cuisine attenante et une chambre spacieuse. C’est un appartement calme et lumineux avec terrasse qui bénéficie d’une totale exposition Sud, donnant côté jardin et piscine sur un parc arboré de cèdres et lauriers roses. Surface habitable 45,55 m² Terrasse 7,53 m² Box fermé en sous-sol Année de construction 1985 Classe énergétique C (DPE réalisé en 2022) Taxe Foncière 760 € Charges mensuelles environ 223 € (eau froide inclue) Cuisine équipée Salle de bains et wc récents Carrelage au sol refait dans les pièces Parquet dans la chambre Chauffage électrique (panneaux rayonnants) Ascenseur (3ème étage) Gardien Une grande piscine, qui comprend un bassin dédié aux enfants, se situe au cœur du parc verdoyant, et fermé. Le ravalement vient d’être voté, et reste à la charge du vendeur. Les parties communes ont été repeintes en 2025. La piscine et ascenseurs sont aux normes. L’environnement extérieur, proche des commerces de Capitou vient d’être entièrement repensé, spacieux, végétalisé avec un accès direct vers la Siagne. Enrichi de nombreuses places de stationnement. Disponible au Prix 245 000 € Le 1er contact s’établit par mail où nous répondrons à vos questions si votre projet d’achat immobilier est sérieux.