Appartement à vendre, 90m², Marseille 6ème

Description

Type 3/4 de 89m2 + Balcon - Une vue couper le souffle du lever au coucher du soleil. Palais de justice / Bas de Vauban Magnifique Type 3/4 de 83 m, prolong par un superbe bow-window de 9 m, offrant un panorama exceptionnel sur Marseille. Ici, aucun vis--vis. Seulement un horizon qui s'tend de Notre-Dame de la Garde jusqu' la Mditerrane, en passant par le Vieux-Port et les collines marseillaises. Chaque matin, le soleil se lve sur les reliefs de la ville. Chaque soir, il disparat lentement derrire la mer, offrant un spectacle diffrent chaque saison. L'appartement a t entirement rnov avec soin et privilgie des volumes gnreux ainsi qu'une luminosit omniprsente. Ds l'entre, les regards sont naturellement attirs vers les larges ouvertures qui mettent en scne cette vue unique. La pice de vie, spacieuse et baigne de lumire, se prolonge naturellement par le bow-window, vritable belvdre suspendu au-dessus de Marseille. Un espace o l'on prend son caf le matin, o l'on travaille face la ville ou o l'on partage un dner avec les lumires de Marseille en toile de fond. La cuisine, de fabrication italienne, allie lgance et fonctionnalit. Entirement quipe avec un four, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle intgrs, elle a t pense pour ceux qui aiment autant cuisiner que recevoir. L'espace nuit, bien spar, accueille deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indpendant ainsi que de nombreux rangements intgrs. Une buanderie d'environ 8 m complte l'ensemble. Cet espace constitue un vritable atout : il pourra facilement devenir une troisime chambre, un bureau indpendant ou un espace de tltravail, selon vos besoins. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est galement quip de la climatisation. Situ au 6? tage d'une rsidence scurise de standing avec deux ascenseurs, il bnficie d'un environnement calme tout en restant quelques minutes pied du Vieux-Port, de Notre-Dame de la Garde, des commerces, des coles et des transports. La coproprit est trs bien entretenue. Plus qu'un appartement, c'est un lieu de vie o chaque fentre ressemble un tableau vivant. Un bien rare, destin ceux qui recherchent autant une adresse qu'une motion. DPE : C Prix : 458 000euros (honoraires la charge exclusive du vendeur) Taxe foncire : 1824 euros Charges de coproprit : 835euros / trimestre (chauffage inclus) Coproprit de 42 lots d'habitation Vido disponible sur notre page Instagram Mandat n 215 Immobilire la bonne mre 178 Cours lieutaud 13006 Marseille Suivez nous sur Instagram et dcouvrez toutes nos annonces en avant premire