Maison à vendre, 63m², Maisons-Alfort

Description

Un T3 lumineux de 63 m² en rez-de-jardin à Maisons-Alfort, sans travaux, prêt à vivre dès votre entrée dans les lieux. Une première chambre proche de l'entrée, idéale pour un enfant, un proche ou un bureau. Le séjour, prolongé par trois grandes portes-fenêtres en alcôve, s'ouvre sur une cuisine Ixina entièrement équipée haut de gamme. Une deuxième chambre au calme, une salle de bain refaite à neuf et des toilettes spacieuses aux normes PMR complètent l'ensemble. Parquet chêne massif, double vitrage, porte blindée, alarme vidéo, chauffage collectif par pompe à chaleur, DPE A. L'extérieur : 127 m² de jardin et 47 m² terrasse plein Sud-Ouest, dans une petite copropriété calme. L'emplacement : à moins de 10 min à pied du métro 8 (École Vétérinaire) et 10 minutes en voiture du RER D (Vert de Maisons et/ou Maisons-Alfort - Alfortville), bus et commerces de proximité, Charenton-le-Pont à 15 min à pied, Paris à 5 min en voiture. Place de parking incluse. Taxe foncière exonérée à 40% en 2027. Un bien de qualité avec un extérieur d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Annonce publiée par Kevin Sylla (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint-Maur-Des-Fossés, 94100 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°828 874 974 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.