Maison à vendre, 266m², Torxé

Description

Maison rénovée offrant de beaux volumes, à seulement une trentaine de kilomètres de la mer! Cette belle maison atypique située au calme dans un hameau sur la commune de Torxé a été rénovée avec beaucoup de goût et surtout pour ameliorer sa performance énergetique. Entre Rochefort et Saint Jean d'Angely elle est très bien située à 30 minutes de la mer et à 45 minutes de la plage, avec les commerces du beau village de Tonnay Boutonne à 10 minutes. Elle offre des espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant notamment une cuisine moderne de 46 m² ouverte sur une terrasse idéale pour les repas d’été, ainsi qu’un séjour de 34 m² avec cheminée. Une piscine intérieure octogonale ornée de mosaïques constitue un véritable atout, tandis que les grandes baies vitrées coulissantes donnant sur une seconde terrasse ensoleillée donnent l’impression que le jardin se prolonge à l’intérieur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau privative. L’Une d’elles bénéficie également d’un dressing, actuellement aménagé en bureau. À l’étage se trouve une vaste suite parentale de 35 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un palier pouvant être utilisé de différentes manières (chambre d’appoint, bureau, etc.). Une quatrième chambre est située au-dessus du hall d’entrée. À l’extérieur, les jardins paysagers sont magnifiques, agrémentés d’arbres, de plantes fleuries et de rosiers, ainsi que d’un potager, offrant ainsi un cadre véritablement idyllique. La propriété est en excellent état : il ne vous reste plus qu’à vous y installer. N’hésitez pas à nous pour organiser une visite ce bien mérite toute votre attention et nous le recommandons vivement. Prix honoraires inclus : 445 200 € Prix honoraires exclus : 420 000 € Honoraires de 6% Ttc à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Type Mandat Direct Plus de photos