Appartement à vendre, 104m², Perrignier

Description

À 5 minutes de la gare Ceva de Perrignier, des commerces et des écoles, ce bien de 104 m² (dont 96 m² Carrez) offre un cadre de vie paisible et pratique, entre campagne et commodités. Un compromis idéal entre maison et appartement, alliant indépendance, volume et fonctionnalité. Lumineux et traversant, il propose une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec plafond cathédrale, poutres apparentes, Velux solaires et cuisine ouverte. Très bien équipé, il dispose d’un poêle à granulés, d’une climatisation réversible et d’équipements récents assurant un confort optimal en toutes saisons. L’Espace nuit comprend trois chambres avec dressing, ainsi que deux salles de bain/WC : l’une avec baignoire, l’autre avec douche. Une buanderie et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Confort et équipements Pompe à chaleur installée en 2023 Double vitrage, Vmc récente Dpe classe C – faibles consommations Aucuns travaux à prévoir Annexes et stationnement Garage de 23 m² Cave de 23 m² Cour privative d’environ 40 m² (stationnement ou aménagement possible en espace extérieur) Petite copropriété de trois logements avec très faibles charges (env. 200 €/an – assurance uniquement). Bien rare dans le secteur. Vente directe de particulier à particulier – agences s’abstenir