Maison à vendre, 122m², Grans

Description

En exclusivit sur Grans, laissez-vous sduire par cette magnifique demeure d'environ 122m l'architecture provenale traditionnelle. Vritable crin de srnit nich au cur d'un jardin arbor de 500m, possdant un arrosage automatique et l'eau du canal. Dans un secteur calme et recherch, son jardin parfaitement intimiste (aucun vis--vis) vous invitera la dtente. De beaux volumes sur 3 niveaux : Une configuration idale offrant de multiples possibilits d'amnagement (vie de famille, tltravail, espace invits indpendant). Rdc : pice de vie d'environ 35m avec cuisine ouverte, buanderie, cave, garde manger, placards. 1er tage : salle de bain avec wc, bureau, 2 belles chambres (12 et 13m) avec placards 2me tage : suite parentale d'environ 21m + son dressing + sa salle d'eau avec wc. Le charme de l'ancien : Poutres apparentes, gnoises, touches de fer forg... Une me unique que l'on ne retrouve pas dans le moderne. Un grand atout de cette maison : la toiture vient de bnficier d'une totale rnovation et dispose donc d'une garantie dcennale valable jusqu'en 2036. Ce bien est complt par 2 places de stationnements privatives. Un bien ne pas manquer !Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 5% Ttc du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. Dpe: 147, soit D, Ges: 32, soit D. Marjorie Lauterbach, Agent Commercial immatricul au Rsac de Salon De Provence sous le numro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85232