Appartement à vendre, 30m², Gières

Description

A VENDRE / Gières, IDEAL INVESTISSEUR, rue du Moiron, dans une copropriété calme avec espace vert, situé dans un secteur résidentiel proche de toute commodité. Loué 600 euros depuis plusieurs années. Un appartement de type 1 pièce + cuisine de 30,69 m2 au rez-de-chaussée surélevé avec parking collectif. Il se compose d'un entrée donnant accès à un séjour / chambre ouvert( sur balcon, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée avec loggia, une salle d'eau rénové avec WC. Rafraichissement nécessaire (peinture, parquet). Fenêtre double vitrage PVC Salle d'eau rénové. Vendu avec Cave. Logement à consommation excessive. DPE F Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 479,12 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 euros et 1500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SERVICE GESTION : Lyes POITEVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829423169