Maison à vendre, 111m², Calamane

Description

L'agence Immo46 vous propose à la vente, dans un cadre calme et agréable, une maison de 1985 comptant 111m² habitables. Le tout implanté à 15 minutes de cahors, sur un parc arboré et plat de 2 376m². Elle offre, de plain-pied, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 37m² dotée d'un poêle, vous découvrirez également une véranda de 14m² très agréable. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau avec Wc et un Wc indépendant. Dans le pigeonnier une 3ème chambre vient compléter l'ensemble. La structure, les réseaux et la couverture sont en bon état. Contactez l'agence Immo46 Cahors : - Dpe D - D Ges. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 1936? à 2620? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (décret n° du 1er octobre 2022). Numéro de mandat : 4920 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 % Bien En copropriété : Non Lieu : Lot (46)