Maison à vendre, 121m², Saint-Genis-Laval

Description

Maison de 121 m2 habitables idéalement située à seulement 5 min du métro et de l’hôpital Lyon Sud, ainsi que du centre commercial Auchan Saint-Genis 2. Maison type plan Favier, édifiée sur 2 niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Maison à remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de plus de 30 m² avec douche - Hall / buanderie (m2 pas comptés dans la partie habitable mais peuvent être aménagés pour) - Chaufferie (m2 pas comptés dans la partie habitable mais peuvent être aménagés pour) - WC - Garage de 26,9 m² À l’étage : - Grand salon - Cuisine - Salle de bain avec douche - 2 chambres, avec possibilité d’en créer une 3ᵉ - WC - Balcon Terrain de 917 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités. Chauffage : fioul + cheminée. Eau chaude : ballon électrique de 200 litres. Les + : - Aucun mur porteur à l’intérieur : aménagement facilement modulable - Permis de construire déjà accepté pour la création d’une baie vitrée au RDC - Hauteur sous plafond RDC : 2,38 m - Garage de 26,9 m2 - Proximité immédiate métro, hôpital et commerces - Double vitrage bois à l’étage (double vitrage PVC dans la cuisine) Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de réaménagement, dans un secteur pratique. PAS D’AGENCE MERCI.