Maison à vendre, 100m², Enchenberg

Description

? À vendre à Enchenberg (57415), maison individuelle de 100 m² habitables de plain-pied, implantée sur un terrain constructible de 13,5 ares (1 350 m²) à fort potentiel. ? Une maison agréable et fonctionnelle Construite en 1960, la maison offre environ 100 m² habitables entièrement de plain-pied. Elle se compose de : • 3 chambres : deux de 16 m² et une de 12 m² • Un salon-salle à manger d’environ 30 m², avec poêle à bois • Une cuisine d’environ 15 m², installée en 2020 • Une salle de bains avec douche et sèche-serviettes • Des fenêtres en double vitrage • Une terrasse couverte à l’arrière, idéale pour profiter du jardin ? Travaux importants réalisés en 2021 • Isolation extérieure • Remplacement de la chaudière fioul par une chaudière à granulés Viessmann • Installation d’un ballon d’eau chaude thermodynamique • Isolation des combles et du plafond de la cave DPE : D – GES : B ? Un potentiel supplémentaire important Les combles d’environ 55 m² sont aménageables et peuvent permettre de créer de nouvelles pièces selon vos projets. La maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 100 m², comprenant 5 pièces ainsi qu’un garage. ? Une dépendance de 60 m² Autre atout majeur : une dépendance d’environ 60 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités : loft, gîte, chambre d’hôtes, logement indépendant… ⭐ LES + DU BIEN ✅ Terrain constructible de 13,5 ares ✅ Maison de 100 m² de plain-pied ✅ 3 chambres ✅ 55 m² de combles aménageables ✅ Sous-sol complet de 100 m² + garage ✅ Dépendance aménageable de 60 m² ✅ Terrasse couverte ✅ Isolation extérieure ✅ Chaudière à granulés Viessmann ✅ Ballon thermodynamique ✅ DPE D / GES B ✅ Nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou touristique ➡️ Un bien rare par son potentiel ? Enchenberg – 57415 À 5 mn de Rohrbach-lès-Bitche, à 15 mn de Bitche et à 25 mn de Sarreguemines Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .