Maison à vendre, 86m², Cambounès

Description

Propriété 4 pièces 86 m² Loge & Vous a le plaisir de vous présenter cette charmante et authentique maison de campagne située dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété séduisante offre un cadre de vie calme et ressourçant. Vous découvrirez un salon chaleureux et lumineux agrémenté d'une très belle cheminée au cachet indéniable, ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, donnant accès à une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables et accueillantes complètent ce bien soigné et propre. Cette maison pleine de potentiel conviendra parfaitement comme résidence secondaire pleine de charme ou comme résidence principale, avec des travaux de performance énergétique à envisager pour un confort optimal. Le véritable atout réside dans son terrain attenant, spacieux et verdoyant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre extérieur privilégié. Contactez l'équipe Loge & Vous pour planifier une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 429 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G