Maison à louer, 151m², Beaumont

Description

Maison 5 pièces 151 m² Samuel de l'agence Novio H&P vous propose à la location une magnifique maison de 151.5m² dans le secteur de Beaumont Saint-Cyr. Découvrez cette charmante maison d'habitation au style atypique et chaleureux d'environ 151,5 m² habitables sur 2 étages. Idéalement située sur les hauteurs de Beaumont Saint-Cyr et orientée plein sud, elle offre de superbes volumes. Un Espace Intérieur Unique et Modulable Pièces de vie (Rdc) : Un très grand séjour lumineux de 41 m², une cuisine indépendante de 13 m², un premier Wc indépendant, ainsi qu'un salon de 26 m². Grâce aux dimensions généreuses du séjour, ce salon peut facilement être configuré en une 4ème grande chambre selon vos besoins. Espace Nuit et Travail (Étage) : L'accès aux 3 chambres spacieuses (de 12,4 m² à 19,5 m²) s'effectue par la grande salle de bain de 12 m², créant un espace intime, original et centralisé. Ce niveau comprend également un bureau de 7,5 m² et un second Wc. Deux espaces extérieurs viennent compléter ce bien.Un terrain clos d'environ 450 m² (bâti inclus) associé à un second terrain non attenant de 450 m². Un abri de jardin de 17 m² complète l'extérieur. Équipements Confort : Double vitrage Pvc, et climatisation réversible (pompe à chaleur). Conditions Financières et HonorairesLoyer mensuel : 911 € Hors Charges. Provisions sur charges : 39 € / mois (comprenant l'entretien de la climatisation/pompe à chaleur et la taxe d'ordures ménagères). Loyer total (Charges Comprises) : 950 € / mois. Honoraires d'agence (part locataire) : 1 080 € Ttc. Disponible au 1er juillet Visites possibles sur dossier. Contactez-Nous pour découvrir le charme de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Ref : 0432 Ce bien vous est proposé par Samuel Vandier, agent commercial indépendant pour le compte de Novio Conseils & Transactions, N° Rsac Poitiers 2024At00098, Siret n° . Rsac 2024At00095. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 151 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 295 € et 1 753 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)