Appartement à vendre, 26m², Troyes

Description

✨ À vendre – Duplex cosy exploité en location courte durée à Troyes ✨ ? Situé au 19 avenue Pierre Brossolette à Troyes, ce charmant duplex entièrement équipé bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas de la gare ? et du centre-ville ?️, avec commerces et commodités à proximité immédiate. ? Actuellement exploité en location courte durée, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant un projet rentable clé en main ? ? Chiffre d’affaires actuel : environ 1 200€ / mois ? Vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement sans travaux ni aménagement. ✨ Le logement offre : ✅ Duplex lumineux et agréable ✅ Cuisine équipée ?️ ✅ Connexion Wifi ? ✅ Parking gratuit juste en face ? ✅ Emplacement recherché ❤️ ✅ Proximité gare, centre-ville et commerces ? Très apprécié des voyageurs (touristes et professionnels), avec une excellente attractivité en location courte durée. ⚠️ À noter : la chambre située à l’étage constitue un vrai plus, mais n’entre pas dans la superficie habitable (loi Carrez). ? Troyes est une ville dynamique et touristique, reconnue pour son centre médiéval et ses magasins d’usine ?️✨ ? Idéal investissement locatif / Airbnb / Booking ? Activité de location courte durée pouvant être reprise ? Bien rare sur le secteur ? Agences immobilières s’abstenir ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.