Maison à vendre, 3m², Champagne-en-Valromey

Description

Maison de famille en pierre avec terrain et dépendances à Champagne-en-Valromey Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre apparente, rénovée en 2015, idéalement située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 50 m², réunissant cuisine, salle à manger et salon, offrant un espace convivial et chaleureux. La salle à manger donne directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La salle de bains est équipée d’une douche, d’une baignoire et d'une double vasque pour faciliter l'utilisation familiale du quotidien. Une buanderie, un cellier et un toilette complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une de 15m² avec un vrai dressing privatif, un dégagement faisant office de salon télé et un toilette. Un espace à finir pourrait devenir la salle d'eau de l'étage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain constructible de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets, ainsi qu'un parking privatif de 3 places. Le bien dispose également de plusieurs dépendances qui constituent un véritable atout : - Un garage et grange de 80 m² avec mezzanine, accessible depuis la maison, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet d’aménagement. - Un local à vélos et un atelier avec four à pain, non attenants. Côté chauffage, la maison est équipée d’une chaudière au fioul, complétée en appoint par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Une maison pleine d’atouts qui attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire ! Honoraires à la charge du vendeur Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile ROCHE inscrite au RSAC de BOURG-EN-BRESSE 877 630 079 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.