Appartement à vendre, 103m², Ustaritz

Description

À vendre, rare sur le secteur : très bel appartement T5 lumineux de 103 m² situé à Ustaritz, dans un environnement calme et verdoyant. Au premier et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue construite en 2015, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes du Pays Basque. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud / sud-est, offrant une vue dégagée sur la verdure, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’une agréable loggia. L’Espace nuit, exposé nord / nord-ouest pour davantage de fraîcheur et de confort, se compose de 4 chambres, dont 2 avec grands placards intégrés, d’une salle d’eau et de Wc séparés. De nombreux rangements complètent également le bien. L’Appartement dispose d’une place de stationnement privative ainsi que de très nombreuses places visiteurs réservées à la résidence, permettant un stationnement facile au quotidien. Les commerces, écoles et services du centre-ville sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et calme, à seulement quelques minutes de Bayonne Les diagnostics sont excellents : aucune anomalie électrique, absence totale de termites, Dpe C, bonne isolation thermique et phonique, fenêtres Pvc double vitrage. Petite copropriété sans procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Agences s’abstenir.