Maison à vendre, 220m², Goutrens

Description

Corps de ferme à rénover avec vue imprenable sur le Vallon de Marcillac, Cassagnes-Comtaux, commune de Goutrens. ? Situé dans un environnement calme et naturel, ce corps de ferme de caractère offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou un projet touristique. ? Implanté sur un terrain d'environ 2900m², l'ensemble se compose de plusieurs bâtiments. ➡️ Une maison d'habitation d'environ 80m² sur 2 niveaux, avec une cave. ➡️ Une seconde maison d'environ 40m² avec une cave, abritant un four à pain professionnel. ➡️ Une grange d'environ 75m² au sol, sur 2 niveaux, avec 2 entrées indépendantes, vue directe sur le vallon, réserve d'eau de grande capacité (toiture et charpente en parfait état) ➡️ Un hangar de 250m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Travaux déjà entrepris - Création du chemin d'accès - Mur en pierre sèche de 40m de long - Isolation des combles de la maison en laine de bois - Piquage des murs en pierre - Dépose et pose (en partie) du nouveau plancher ⚠️ A prévoir - Assainissement non collectif à installer - Pose des menuiseries restantes - Revision de la toiture de la maison ℹ️ Informations complémentaires - Taxe fonciere faible - Compteur électrique et compteur d'eau déjà présents - Certificat d'urbanisme opérationnel en cours d'instruction - Pas de système de chauffage Merci de me aux heures suivantes : - Le matin entre 8h et 9h30, entre 13h et 14h ou après 18h. Pas De Demarchage Telephone Des Agences Svp