Maison à vendre, 170m², Plouharnel

Description

Maison 6 pièces 170 m² ALLAIN Immobilier vous présente en exclusivité ce bien situé à quelques pas de la baie de Quiberon, cette jolie maison offre un fort potentiel, en rez de chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie ainsi qu'une buanderie. Au premier étage vous pourrez apprécier les 4 chambres dont une d'une surface de 18 m2 ainsi qu'une salle de bain. Au dernier étage les combles pourront être aménagés. Indépendamment de la maison, un terrain de 324 m2 sur lequel un garage de 20 m2 a été réalisé ainsi qu'un ancien four à pain en pierre. L'ensemble à seulement quelques pas de la baie de Quiberon mais aussi du centre ville de Plouharnel et ses commerces. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder !!! Surface : 170 m² Prix du bien : 441250 € Prix du bien hors honoraires : 420000 € Honoraires Ttc : 5.06 % soit 21250 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 424 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 040 € et 8 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :