Maison à vendre, 150m², Morteau

Description

Lumineuse maison de 2017 dans un environnement calme avec vue dégagée sur le Doubs - Environ 150m2 habitables - Architecte local. - 5 chambres dont une avec dressing attenant - Salon-séjour lumineux avec cheminée et cuisine Schmidt équipée (plan de travail granit) - Terrasse sud-ouest - 2 salles de bains : l'une avec douche à l’italienne et l'autre avec baignoire, meubles double vasque et sèche-serviettes - 2 WC indépendants - Garage double : côte à côte, isolé thermiquement, avec espace de rangement et évier - Buanderie aménagée avec évier - Jardin arboré de fruitiers et grand étendage bois Confort et équipements : - Très lumineuse - Très bonne isolation thermique et phonique - Confort d'hiver : plancher chauffant dans toute la maison, thermostat individuel par pièce - Confort d'été : murs en briques, moustiquaires - Volets roulants Bubendorff - Stores californiens dans les pièces de vie - Porte de garage et motorisation Hormann (motorisation de 2024) - Toiture (tuiles Alpha 10) avec crochets à neige - Adoucisseur d'eau - Visiophone - Prises RJ45 dans les chambres - Attentes électriques pour pergola/store banne et caméras Aménagements récents réalisés par des artisans locaux et meubles sur-mesure (pour environ 50'000 euros) dont : - Peinture complète en 2022 (peinture Zolpan) + crédences - Terrasse en dalles grès cérame sur plots avec liner d’étanchéité, tranchée d'infiltration, garde corps inox et bordures granit (2025) - Meuble TV et rangements (Schmidt - 2023) - Penderie et rangements chambre (Cuisinella - 2025) - Meuble à chaussures / banc (Cusinella - 2025) - 11 Moustiquaires Legallais incluant 2 baies vitrées (2026) Praticité / quotidien : - Emplacement : proximité commodités et Suisse via douanes du Gardot ou Col des Roches - Nombreuses places de stationnement extérieures - déneigement facile - Accès direct à la voie cyclable Morteau - Montlebon - Proximité arrêt de bus Entretiens à jour (chaudière, adoucisseur, toiture, canalisations, porte et moteur garage etc.) Date de réalisation du DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1270 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).