Maison à vendre, 106m², Thiers

Description

Idéal pour une première acquisition ou pour les amateurs de travaux ! Cette maison de type F3 à rénover d'environ 106m² habitables bénéficie d’une exposition sud-ouest et se situant dans un secteur calme du Haut de Thiers, à seulement 5 km du centre-ville et de l’accès à l’A89. La maison se compose, au sous-sol, d’une cave. Au 1er étage, un dégagement dessert un salon/séjour, une buanderie ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, un dégagement dessert deux chambres et un débarras. À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain attenant à la maison ainsi que d’une chaufferie. Un garage non attenant, accompagné d’un atelier, d’un abri et d’un terrain avec puits, complète ce bien. Un bien offrant un beau potentiel après rénovation, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Une visite s'impose rapidement! N'hésitez pas à votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA: Négociateur immobilier au O6 ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3280 € et 4500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.